Le constat avant travaux concernant des lots contigus et parties communes permet de préserver les droits des copropriétaires. Le commissaire de justice constate l’état des peintures, doublages, sols, plafonds, déclivités, portes et ouvrants. Ce constat évite les litiges liés aux dégradations postérieures aux travaux et sécurise juridiquement toutes les parties.